Raad van State verwerpt beroep over (woningbouw)plannen Zwembadweg
DEN HAAG/SINT-OEDENRODE – De Raad van State heeft de beroepen van drie inwoners van de zwembadweg in Sint-Oedenrode ongegrond verklaard. De drie inwoners zijn bang dat de bouw van maximaal 110 woningen bij hun huizen onder andere het woongenot negatief beïnvloedt. De Raad van State ziet geen aanleiding om het bijbehorende bestemmingsplan ongeldig te verklaren.
De gemeenteraad van Meierijstad gaf op 14 december 2023 zijn goedkeuring voor het bestemmingsplan ‘Zwembadweg’. Dit plan maakt het mogelijk om maximaal 110 woningen te bouwen op een stuk braakliggende grond aan de zwembadweg. Deze woningen zouden dan grenzen aan een aantal bestaande huizen. Drie van die bewoners zagen de plannen van de gemeente niet zitten en gingen in beroep.
De drie bewoners probeerden bij de Raad van State hun gelijk te krijgen op basis van een aantal redenen:
- Zij vinden dat de gemeente te weinig moeite heeft gedaan om bewoners te horen over de plannen;
- De bewoners vrezen voor wateroverlast, omdat er voor het plan een sloot gedempt moet worden;
- De bewoners zijn van mening dat de verkeersveiligheid slechter wordt, omdat er meer verkeer over de zwembadweg zal gaan rijden;
- De bewoners zijn bang dat er een tekort aan parkeerplekken ontstaat, omdat de parkeerplaats aan de zwembadweg verdwijnt in het plan;
- De bewoners denken dat hun woongenot negatief beïnvloed zal worden als de woningen er komen.
De Raad van State deed op woensdag 21 mei uitspraak over al deze beroepsgronden.
Uitkomst
De Raad van State is van mening dat de gemeente heeft voldaan aan de wettelijke voorschriften wat betreft inspraak. Inwoners kregen de kans om hun mening te verwoorden via een zienswijze. Ook heeft de gemeente voldoende aangetoond dat de nieuwe plannen geen wateroverlast zullen veroorzaken. In het bestemmingsplan staat namelijk dat er twee nieuwe watergangen en vier wadi’s worden aangelegd. De exacte uitvoering hiervan hangt af van de uiteindelijke bouwplannen. Deze zullen later nog wel goedgekeurd moeten worden.
De gemeente heeft verder de invloed van het bestemmingsplan op de verkeersveiligheid laten toetsen door een adviesbureau. Hieruit kwam naar voren dat er geen problemen worden verwacht als de plannen van de gemeente uitgevoerd worden. De omwonenden waren van mening dat deze conclusie is gebaseerd op oude gegevens. De Afdeling bestuursrechtspraak merkte tijdens de uitspraak op dat er gebruik is gemaakt van een verkeersmodel uit 2021. Dit model was tijdens de goedkeuring van het plan twee jaar oud. Het is dus onwaarschijnlijk dat de gegevens van het model toen al verouderd waren. Verder zijn er al maatregelen getroffen om de verkeersveiligheid op deze weg te verbeteren. Zo wordt de Ollandseweg een 30-kilometerweg en zal het kruispunt met de Componistenlaan en de Beatrixstraat aangepakt worden op basis van de CROW-richtlijnen. De Raad van State ziet dus ook hier geen problemen.
De raad gaat ook niet mee in de zorgen om mogelijke parkeerproblemen. De parkeerplaats aan de Bremhorst zou groot genoeg zijn om het verdwijnen van de parkeerplaats aan de Zwembadweg te compenseren en dus wordt er geen overlast in de wijken verwacht.
Als laatste kwam het woongenot aan bod. De Raad van State erkent dat de omwonenden nieuwe achterburen zullen krijgen die er nooit eerder waren, maar is niet van mening dat dit dusdanig ten koste gaat van het woongenot en de privacy. Daarnaast wordt het algehele belang van volkshuisvesting zwaarder gewogen dan de mogelijke negatieve effecten op de leefomgeving van de omwonenden.
Zodoende werden alle bezwaren van de omwonenden verworpen. Het bestemmingsplan ‘Zwembadweg’ zal naar aanleiding van deze uitspraak dus niet aangepast hoeven worden.
