Niet genoeg goedkope huurwoningen gebouwd? Dan betalen

MEIERIJSTAD – De eis van de gemeenteraad dat van alle huizen die gebouwd worden er minstens een kwart sociale huurwoning moet zijn, blijkt in de praktijk niet te werken. Hett betekent soms dat woningbouwplannen helemaal niet door kunnen gaan.

Daarom past de gemeente de regeling aan. Wie niet aan de eisen kan voldoen moet betalen, zodat met dat geld op een andere plek goedkope huurwoningen kunnen worden gebouwd. De gemeenteraad beslist 25 juni over deze beleidswijziging.

Nu kan de gemeente aan bouwplannen die niet aan de 25% sociale woningbouw voldoen in principe geen medewerking verlenen. Om er voor te zorgen dat er per saldo toch genoeg sociale huurwoningen worden gebouwd, wil de gemeente een compensatieregeling invoeren.

Als het niet mogelijk is het minimale percentage van 25% te realiseren moet de initiatiefnemer eerst proberen op een andere plek sociale huurwoningen te bouwen. Dat was in de oude regeling ook al zo. Als dat ook niet lukt moet de bouwer 11.600 euro per woning betalen. Dat geld gaat dan naar ontwikkelaars die meer dan een kwart sociale huurhuizen bouwen.

De compensatieregeling zorgt volgens de gemeente voor duidelijkheid en flexibiliteit om toch genoeg goedkope huurhuizen te kunnen bouwen.