Geschuif met huizen Frisselsteinstraat volgens gemeente beste oplossing
SP denkt aan "achteraf rechtbreien"
VEGHEL – Enige tijd geleden werd bekend dat de huizen die aan de Frisselsteinstraat in Veghel worden gebouwd duurder worden. Bouwbedrijf Van de Ven compenseert dat bij de bouw van huizen aan de Parallelweg-Zuid.
Uit antwoord op vragen van de SP-fractie blijkt dat er een flinke verschuiving aan deze constructie vooraf is gegaan. Vast staat dat de mensen die zijn uitgeloot voor de huizen aan de Frisselsteinstraat de prijsverhoging kenden.
Uit antwoord op vragen van de SP-fractie blijkt dat er een flinke verschuiving aan deze constructie vooraf is gegaan. Vast staat dat de mensen die zijn uitgeloot voor de huizen aan de Frisselsteinstraat de prijsverhoging kenden.
Riviertje de Aa beter zichtbaar
Aanvankelijk werd het plan op de locatie Frisselsteinstraat niet goedgekeurd. De bouwer maakte een nieuw plan. Dat paste beter in de omgeving: het riviertje de Aa werd beter zichtbaar en de panden aan de Markt kregen een ontsluiting aan de achterkant.
De kon de goedkeuring van de gemeente wegdragen. Dat daardoor de prijzen van huizen omhooggingen was volgens het college van burgemeester en wethouders “ongewenst”. Maar als de gemeente er niet mee zou instemmen zou dat een uitgewerkt plan, waarvan de huizen al onder voorwaarden verkocht waren, belemmeren. Daarom bedong de gemeente bij het bouwbedrijf dat die hogere prijzen op een andere plek gecompenseerd moesten worden.
Aanvankelijk werd het plan op de locatie Frisselsteinstraat niet goedgekeurd. De bouwer maakte een nieuw plan. Dat paste beter in de omgeving: het riviertje de Aa werd beter zichtbaar en de panden aan de Markt kregen een ontsluiting aan de achterkant.
De kon de goedkeuring van de gemeente wegdragen. Dat daardoor de prijzen van huizen omhooggingen was volgens het college van burgemeester en wethouders “ongewenst”. Maar als de gemeente er niet mee zou instemmen zou dat een uitgewerkt plan, waarvan de huizen al onder voorwaarden verkocht waren, belemmeren. Daarom bedong de gemeente bij het bouwbedrijf dat die hogere prijzen op een andere plek gecompenseerd moesten worden.
Eén extra sociale huurwoning
Afgesproken werd dat er in het bouwplan aan de Parallelweg-Zuid één extra sociale huurwoning wordt gebouwd. Op die plek moeten nu sociale huurwoningen, middel dure huurwoningen en goedkope koopwoningen worden gebouwd. De sociale huurwoningen moeten door een woningcorporatie worden verhuurd.
Hoewel er aan de Parallelweg-Zuid vooral goedkopere huizen komen moet Van de Ven voor de prijs van de grond betalen “als ware het een regulier woningbouwprogramma”, aldus het college in antwoord aan de SP. De (lagere) grondprijs voor sociale woningbouw is dus niet aan de orde.
De SP vraagt zich af of er geen sprake is van “achteraf rechtbreien” van een door de ontwikkelaar gecreëerde situatie. Volgens het college is het niet mogelijk een keuze te maken zonder ongewenste consequenties. “De huidige oplossing doet het meest recht aan de belangen van de aspirant-kopers voor de appartementen aan de Frisselsteinstraat en het gemeentelijk woningbeleid,” aldus burgemeester en wethouders in antwoord aan de SP.
Afgesproken werd dat er in het bouwplan aan de Parallelweg-Zuid één extra sociale huurwoning wordt gebouwd. Op die plek moeten nu sociale huurwoningen, middel dure huurwoningen en goedkope koopwoningen worden gebouwd. De sociale huurwoningen moeten door een woningcorporatie worden verhuurd.
Hoewel er aan de Parallelweg-Zuid vooral goedkopere huizen komen moet Van de Ven voor de prijs van de grond betalen “als ware het een regulier woningbouwprogramma”, aldus het college in antwoord aan de SP. De (lagere) grondprijs voor sociale woningbouw is dus niet aan de orde.
De SP vraagt zich af of er geen sprake is van “achteraf rechtbreien” van een door de ontwikkelaar gecreëerde situatie. Volgens het college is het niet mogelijk een keuze te maken zonder ongewenste consequenties. “De huidige oplossing doet het meest recht aan de belangen van de aspirant-kopers voor de appartementen aan de Frisselsteinstraat en het gemeentelijk woningbeleid,” aldus burgemeester en wethouders in antwoord aan de SP.
